NOVO ESTÁDIO15/05/09, 15h30

Análise da Lei de Zoneamento e alternativas

Fiel Coxa-Branca Victor Domit traz um comparativo de zoneamentos de regiões de Curitiba e questiona veto ao novo estádio

Por Victor Domit - especial para o site COXAnautas
Segundo o secretário municipal de Urbanismo, Luis Fernando Jamur, empreendimentos que atraiam tamanho fluxo de público de forma contínua e diária, como o anteprojeto do novo estádio do Coritiba, e seus anexos, são inviáveis naquele ponto da cidade, o Alto da Glória.

“É diferente do estádio, que é aberto em ocasiões eventuais e fora dos horários de pico. Se hoje o sistema viário da região já está sobrecarregado, imagine com todos esses estabelecimentos usados ao mesmo tempo. Não há condições de absorção”, explicou o secretário. Segundo ele, o veto foi tomado de acordo com o Plano Diretor e a Lei de Uso do Solo da capital.

Entre os aparatos previstos no projeto, a prefeitura autoriza apenas a reconstrução do Couto, o erguimento de um hotel de até oito andares e de um centro de convenções. Ou então, sugere que o clube apresente outro local para erguer o projeto original.

Percebe-se que alguns colégios, se encontram em áreas de zoneamento residencial, assim como supermercados. Não se tem visto problemas de engarrafamentos significativos motivados por supermercados, até porque geralmente eles possuem estacionamentos em suas áreas.

Já os colégios, em específico o Martinus, que se encontra em área de zoneamento residencial, todo o santo dia, nos horários de entrada e saída há problemas de trânsito, com longas filas, assim como para o Bom Jesus / FAE, mas este se encontra em outra classe de zoneamento, mas o problema é o mesmo.

Com relação aos shoppings, o próprio Estação, Mueller, Curitiba, apresentam alguns problemas com relação ao trânsito, principalmente em datas especiais.

Se o projeto do novo Couto contemplar um estacionamento subterrâneo ou com alguns andares de estacionamento, continuo não observando problemas significativos com relação a aprovação do projeto.

Se houver o projeto de estacionamento no novo Couto, resolver-se-á inclusive o problema da novena, que traz um público imenso à região.

Vale lembrar, que cabe ao IPPUC solucionar estes problemas, e não apenas vetá-los, sem ao menos sequer fornecer algo como contrapartida e/ou alternativas, assim como está sendo feito para a questão da Arena, a praça será cedida como espaço.

Assim como foi feito para o shopping Palladium, Condor Santa Cândida, o shopping novo que será construído no Batel, Carrefour Marechal Floriano, Extra Alto da XV, se não me engano, o sistema viário foi alterado de forma satisfatória e sem reclamação por parte do poder público municipal.

Com o novo Couto, não somente o Coritiba sairá ganhando, mas todo o município.

Mas é bom se atentar para os moldes desta parceira, o que o investidor está querendo para construir em nosso terreno. Conselheiros e diretores, se atentem para isto, e não vendam nosso Coritiba, o negócio tem que ser bom para ambos, e preferencialmente melhor para o nosso clube.

Compare abaixo os zoneamentos:

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